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[LV.7]常住居民III

发表于 7 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

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致长沟镇东、南、西、北甘池
未签约、滞留户的
第二封信

村民朋友们:
    北京基金小镇拆迁扫尾工作在东、南、西、北四个甘池村正热火朝天的进行着,咱们抽出点空来,一起来算算账,看看咱这基金小镇项目益处到底大不大,咱老百姓的收获到底多不多。
    本次北京基金小镇拆迁咱们主要能得到这么几部分利益:第一个是地钱,就是宅基地区位补偿价,每平方米1500元,具体说就是老宅30-40万左右,新宅30万元。第二个是宅院内房屋、装修及宅院内地上附属物补偿款,这部分是评估公司根据清登的数量据实评估计算出来的,每家每户都不一样,而且,本次扫尾一律根据最新的评估标准执行的。第三个就是各种奖励和补助:其中:工程配合奖,指的是在规定的签约奖励期内签订补偿安置协议的,每个宅院可享受15万元的奖励。特别要提醒的是,如果符合分宅条件的,按照分宅后每个宅院均可享受15万的工程配合奖,如果超过奖励期的,直接30万的奖励费就损失了;其次电话、空调等移机的补助;另外,符合条件的宅院还有宅基地困难补助、停产停业等补助。第四个就是每个宅院每月有2500元的房屋周转费,一次性发放到2019年底。
    再一个,咱们这次基金小镇拆迁政府还特别给咱四个甘池拆迁村民给予转居政策,特别是超转人员可以按照民政部门的规定每月领取生活补助费,按规定报销医疗费,报销的比例最高可达到90%啦。而且,转居的人员还可以享受基金小镇项目每人10平米的产业用房,一家三口就30平米了。但是,如果在这次扫尾奖励期仍然不签约搬迁的可享受不了这些喽!
那么咱们再说说回迁安置房的事。咱们是以宅院换房,新宅160平米、老宅213.6平米安置房购买资格。以老宅为例,一个老宅院,无论宅院大小均可以按每平方米2000元的优惠价格购买213.6平方米的大产权回迁安置房,购房款仅42.7万元,我们用宅基地钱基本上就够买房啦。其余的地上物补偿款及各种奖励就是咱们自己落下的钱啦!
    咱们的回迁房全部为带电梯、精装修的大产权房。这是这次拆迁的最大亮点,也是四甘池村民的最大利益。利益主要体现在房产价值高,随着基金小镇项目的落成,镇中心区商品房价格将持续走高。还要提醒大家,目前我们的回迁安置楼已经在挖槽施工了,我们回迁住新楼房的好日子会越来越临近,这是其他地方拆迁少有的安置速度。再有,因为我们所选楼层、位置等的不同,各家的房子在价值上也会有很大的差异。我们的选房原则是先签约先选房,选房的顺序是按照签约顺序进行。这就是为什么要早排队先签约。因为先签约可以先选房,可以选到好的楼层,好的朝向,好的户型,充分利用好回迁安置面积,实现最优的组合,包括户型的组合,楼层的组合,房屋位置的组合。尽管我们这次属于扫尾期,但是仍然有签约的先后顺序,当然也就有选房的先后顺序,所以,我们不能再错过好机会啦。当然,先选房还可以选到好的邻居,如果几家一块排队,房子就能选到一起,以后左邻右舍、楼上楼下都是老朋友,住在一起会生活的更舒畅。其实呀,早选房最大的好处就是可以获得更高的房产价值。因为,选到好楼层就能比别的楼层房价高,一平米高几千元,您那二百来平,就比别人多出几十万元。这时候,您一定要算好大账,找到关键点,真正的大头儿,可是在咱们的房子上,这个可是咱们的最大利益。
    在此,还要提醒您,这次拆迁扫尾也许是我们最后的好机会,这么大的事情,一定要学会算大账,千万不要出现捡了芝麻丢了西瓜的失误。在这最后的关键时刻,为了家庭的幸福,为了家人安慰,也为了子孙后代的福气,我们一定要作出明智的选择。相信基金小镇一定会为您改善居住环境,提高生活质量,使您在追求美好生活的道路上得到更多收获。更加美好的生活在向您招手,让我们敞开怀抱,一起拥抱幸福美好的新生活吧!来源:北国泉乡长沟镇

签到天数: 54 天

[LV.5]常住居民I

发表于 6 天前 | 显示全部楼层



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该用户从未签到

发表于 6 天前 | 显示全部楼层
货币棚改结束了,那种拆迁一次变成亿万富翁的年代过去了。



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签到天数: 651 天

[LV.9]以坛为家II

发表于 3 天前 | 显示全部楼层



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该用户从未签到

发表于 昨天 14:06 | 显示全部楼层
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